株式会社コミュニティネット

まち、住まい、ひと。住むひとの目線で、暮らしをトータルサポート。

ゆいま〜る高島平 ハウス概要・アクセス

2014年12月1日、板橋区高島平団地にサービス付き高齢者向け住宅「ゆいま〜る高島平」がオープンしました。ゆいま〜る高島平の最大の特徴は、UR都市機構の高島平団地の26街区2号棟にある既存住宅のストックを株式会社コミュニティネットが借りうけ、居室をバリアフリー改修して、サービス付き高齢者向け住宅に登録するというUR賃貸住宅団地でも初めての取り組みです。
26街区2号棟121戸の中に、サービス付き高齢者向け住宅42戸が分散してあります。

URの団地の中で安心の暮らしを 撮影2014年 10月

平らで歩いて暮らせるまち“ゆいま~る高島平”の魅力

・都心へのアクセス良好(都営線で日比谷まで34分)
・緑豊かな周辺環境
・商店街・スーパーが充実
・郵便局・病院・図書館・警察署等がまとまって便利
・ゆったりとした住棟配置(日当たり・風通し良好)

間取り

安心の暮らしをサポートします

生活コーディネーターが日中常駐し、安否確認、緊急時の対応をいたします。
地域の病院、クリニック、介護事業者の連携して、もしもの時のサポートをします。
保証人を立てなくても契約できます。
突発的に起きた緊急時には緊急装置を使うことにより、提携先のセコム株式会社のスタッフが駆けつけます。その後の生活を、生活コーディネーターがサポートします。

アクセス

ゆいま~る高島平 フロント
〒175-0082
東京都板橋区高島平2-26-3さくら通り商店街103

フリーダイヤル0800-800-6779

交通機関

都営三田線「高島平」駅下車 徒歩約10分
バス停「高島平2丁目」下車 目の前

建物概要
サービス付き高齢者向け住宅

施設概要
サービス付き高齢者向け住宅「ゆいま~る高島平」はUR高島平団地2-26-2号棟(121戸)内にある住宅のため、敷地面積などはUR賃貸住宅等を含めた面積となります。
事業主体
株式会社コミュニティネット
施設名称
ゆいま~る高島平
所在地
東京都板橋区高島平2-26-2号棟内
交通
都営三田線「高島平」駅下車 徒歩約11分(約838m)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
敷地面積
5,059.42m²(UR賃貸住宅等含む)
建築面積
1,051.33m²(UR賃貸住宅等含む)
延床面積
7,577.73m²(UR賃貸住宅等含む)
構造規模
鉄筋コンクリート造 11階建て *耐震改修済み
総住戸数
42戸
間取り
1DK、1LDK
居住の権利形態
賃貸方式
住戸専有面積
42.34m²~43.51m²
建物竣工
1972年(UR高島平団地2-26-2号棟)
開設
2014年12月1日(ゆいま~る高島平開設日)
支払い方法
家賃一括前払いの場合
※年齢別価格です(詳しくはお問い合わせください)
例:76才の場合1,684万円~1,765万円(償却期間15年)
81才の場合1,235万円~1,294万円(償却期間11年)
86才の場合 786万円~ 824万円(償却期間7年)

毎月払い家賃の場合 93,600円~98,100円
お支払い方法は、家賃一括前払い、毎月払い家賃、一部家賃前払いがあります。
家賃2カ月分の敷金が必要です。
共益費
2,700円
生活支援サービス費(税込)
お一人36,000円 お二人 54,000円
設計監理
株式会社プラスニューオフィス(一級建築士事務所)
施工
八光建設株式会社、日本ハウズイング株式会社
建物
定期建物賃貸借(期間:20年)
アクセスマップ
間取り 間取り

入居条件

入居時に満60歳以上であること。
60歳以上の者と同居する配偶者は60歳に満たなくても可。

ご入居費用

・入居時に敷金2か月分が必要です。
家賃の一括前払金
・住居利用料一括前払金は、契約終了まで住居および共有スペースを利用するための住居利用相当分です。
・想定住居利用月数以内に解約した場合は、返還金があります。(詳しくはお問合せください)
・想定居住月数を超えて居住されている場合でも、それ以降の費用は徴収致しません。

月々の費用

1人入居の場合・2人入居の場合
※その他費用:各住居の水光熱費、食費、消耗品、介護保険料、医療費は個人負担
・共益費とは共用部分及び付帯施設の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用量、清掃費、点検費等
・生活支援サービス、有料サービスとは、重要事項説明書内の生活支援サービス費の一覧表におけるサービスの対価です。

それぞれのゆいま〜る

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