株式会社コミュニティネット

まち、住まい、ひと。住むひとの目線で、暮らしをトータルサポート。

ゆいま〜る伊川谷 ハウス概要・アクセス

三ノ宮から神戸市営地下鉄で約25分、伊川谷駅から徒歩約1分の「ゆいま〜る伊川谷」は74戸のサービス付き高齢者向け住宅です。
開設前から現在も、居住者とスタッフで集まり、暮らし方やサービスについて話し合いながら、理念に沿ったハウスづくりを目指しています。
●終身建物賃貸借事業認可(神戸市第一号)

三ノ宮から地下鉄で25分、伊川谷駅から徒歩約1分。
緑豊かな環境で暮らす

2009年10月のオープン前から、居住者と運営スタッフで定期的に勉強会を開催。運営やサービスについて話し合うなかで、サービス費と共益費を低額にするなど、居住者の希望に沿った設備や運営内容づくりをしてきました。オープン後も、運営懇談会をはじめ、居住者の交流、助け合い、支え合いを大切に、最期まで暮らせるコミュニティづくりを進めています。

ゆいま〜る伊川谷:外観
外観
ゆいま〜る伊川谷:エントランス
エントランス
ゆいま〜る伊川谷:高層階からの眺め
高層階からの眺め

■居室■

(54.97㎡)

ゆいま〜る伊川谷:居室
ゆいま〜る伊川谷:居室
ゆいま〜る伊川谷:居室

(48.31㎡)

ゆいま〜る伊川谷:居室
ゆいま〜る伊川谷:居室
ゆいま〜る伊川谷:居室

→フォトギャラリーもご覧ください

敷地内に介護事業所「小規模多機能 花菜

「通い」「泊まり」「訪問」を組み合わせた介護保険サービスを利用できます。
このほか、訪問介護・訪問看護ステーションがテナントとして入っています。
その方一人ひとりによって必要なサービスは違います。「介護が必要になっても自宅で暮らしたい!」ご自宅での暮らしを最期まで支えるために、その方に合ったサービスをスタッフがコーディネートしていきます。
→花菜最新ブログはこちら

ゆいま〜る伊川谷:ゆったりとしたリビング
ゆったりとしたリビング
ゆいま〜る伊川谷:楽しく認知症予防
楽しく認知症予防
ゆいま〜る伊川谷:泊まりのお部屋
泊まりのお部屋

予約なしで利用できる「ゆいま〜る食堂」

ゆいま〜る食堂は、予約なしでお好きなときにご利用いただけます。
毎日の食生活から健康づくりを応援。近隣農家のお米や野菜、新鮮な食材で「からだにやさしいおいしい食事」を心がけています。明石や垂水漁港より昼網の魚やお刺身の「特別定食」や季節の行事に合わせてお花見弁当、クリスマスディナーなど「イベント食」が好評です。
第2水曜日には出張ミニカフェ「アルケミスト珈琲店」も開店します。

食堂営業時間以外は「ふれあい喫茶」コーナーの喫茶もご利用頂けます。
地域の方も、どなたでもご利用ください。

[営業時間]
ランチ 12:00~14:00
ディナー17:30~20:00
(ラストオーダー19:30)
毎月第3日曜ランチのみ定休

ゆいま〜る伊川谷:ゆったりと食事が楽しめます
ゆったりと食事が楽しめます
ゆいま〜る伊川谷:冬はおでんも人気
冬はおでんも人気
ゆいま〜る伊川谷:ゆいま〜る食堂
ゆいま〜る伊川谷:ゆいま〜る食堂

居住者にも地域にも開かれた街の図書室

居住者と地域の方々がつながり、交流するためのオープンスペースです。
壁一面に書架を設け、皆から寄せられた書籍や絵本がずらりと並んでいます。
地域に住む小さなお子さまから食堂のお客様、居住者まで誰でも自由に立ち寄って借りていただける「街の図書室」です。
【オープン時間:9:00〜17:30】

ゆいま〜る伊川谷:居心地のよい図書室
居心地のよい図書室
ゆいま〜る伊川谷:きれいに整理された本棚
きれいに整理された本棚
ゆいま〜る伊川谷:イベントもできるテラス
イベントもできるテラス

サークル活動を楽しめる「ホール」や「まちかどギャラリー」

ホールでは毎日のように「ヨガ&指ヨガサークル」「気功教室」などのサークル活動、講師を呼んでのセミナーやイベントが行われています。A棟とB棟をつなぐ長い廊下は、居住者が選んだ趣味の絵画や写真などの展示で楽しませてくれます。
他にも共有スペースとして、C棟3階に「ひだまりのやど」があります。臨床心理士の先生がボランティアで通ってくださり、居住者が気軽におしゃべりを楽しんでいます。
これらのスペースは、空いてる時間は地域の方へも貸出をしています。(ホールの場合:午前2,060円、午後3,080円)
サークル活動をしたい、グループでイベントをしたいという方、大歓迎です。
詳細はご相談ください。

ゆいま〜る伊川谷:ホール
ホール
ゆいま〜る伊川谷:まちかどギャラリー
まちかどギャラリー
ゆいま〜る伊川谷:お茶サークル
お茶サークル

健康管理・医療・介護をトータルにサポート

体調不良時の往診手配、ヘルパー手配、家事援助、通院の付き添い、入退院時の同行、入院中のサポート、留守宅の管理、介護が必要になった時のサポートを行います。心身の健康相談にも個別に応じています。
また、状態に応じて、自宅(居室)への訪問介護・看護をご利用いただいたり、1階の小規模多機能施設〈花菜〉に登録いただくなど、住み慣れた場所で最後まで安心して暮らし続けることができる仕組みを整えています。

ゆいま〜る伊川谷:併設する看護ステーション
併設する看護ステーション
ゆいま〜る伊川谷:ゆいま~るの完成期を語る会
ゆいま~るの完成期を語る会

アクセス

ゆいま〜る伊川谷
〒651-2109 神戸市西区前開南町1丁目3番8
フリーダイヤル0120-710-772
団体・法人様の見学・資料請求等はこちらよりお問い合わせ下さい。

交通機関

神戸市市営地下鉄・西神山手線「伊川谷」駅北出口より徒歩約1分
三ノ宮←→伊川谷駅 約25分

建物概要
サービス付き高齢者向け住宅

所在地
兵庫県神戸市西区前開南町1丁目3番8
敷地面積
1,734.92m²
建築面積
734.62m²
延床面積
4,883.02m²
構造規模
鉄筋コンクリート造
A棟14階建、B棟7階建、C棟3階建
総戸数
77戸(A,B,C棟合計)
住戸専用面積
28.98m²〜66.46m²
竣工
2009年9月
オープン
2009年10月1日
アクセスマップ

入居条件

60歳以上であること。60歳以上の方と同居する配偶者は60歳未満でも可(別途付加家賃が必要)。

ご入居費用

家賃の一括前払金
・家賃一括前払金は、契約終了まで住める家賃です。
・家賃支払い方法は一括払いの他にも〈分割払い〉があります。
・10年以内に契約終了の時は、返還金制度があります。(詳しくはお問い合わせください)
・10年以降の追加家賃は不要です。

お問い合わせ・お申し込み

月々の費用

1人入居の場合・2人入居の場合
・サポート費とは、人件費などサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。
・共益費とは、共用部分の維持管理や事務所経費などの費用です。

それぞれのゆいま〜る

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